UNE MAISON 5 pièces — 635 000 €
6475 LES FURONS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 988 m²
Prix/m²3 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1
Contenance1 988 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854410. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 3 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Les RigamelsZOU ! Scolaire90 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire142 m
Notre DameZOU ! Scolaire401 m
Notre DameZOU ! Scolaire416 m
Les MartelsZOU ! Scolaire464 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 000 €prix moyen
2025
635 000 €
3 969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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