UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €
7 AV JEAN-PIERRE COULON 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD160
Contenance3 082 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602376. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)30
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CréaCarabus (Royan Atlantique)228 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CréaCarabus (Royan Atlantique)228 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-13,0% évolution globale
102 333 €prix moyen
2025
114 000 €
4 957 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
118 240 €
5 141 EUR/m² +22,8% 2025
96 300 €
4 187 EUR/m² -56,2% 2025
220 000 €
4 314 EUR/m² +120,0% 2025
100 000 €
4 348 EUR/m² +17,6% 2024
85 000 €
4 722 EUR/m² +2,4% 2024
83 000 €
4 150 EUR/m² -24,8% 2024
110 340 €
4 797 EUR/m² -46,2% 2023
205 000 €
4 020 EUR/m² +7,9% 2023
190 000 €
3 725 EUR/m² +43,9% 2023
132 000 €
5 739 EUR/m² -30,9% 2022
191 000 €
4 897 EUR/m² +1 173,3% 2022
15 000 €
-91,0% 2022
167 150 €
4 286 EUR/m² +50,0% 2022
111 400 €
4 843 EUR/m² -32,7% 2022
165 500 €
5 517 EUR/m² +61,1% 2022
102 730 €
4 467 EUR/m² +4,8% 2022
98 000 €
4 261 EUR/m² -1,7% 2022
99 660 €
4 333 EUR/m² -20,3% 2022
125 000 €
5 435 EUR/m² +733,3% 2021
15 000 €
-45,5% 2021
27 500 €
+96,4% 2021
14 000 €
-84,3% 2021
89 000 €
3 870 EUR/m² +1,5% 2021
87 660 €
3 811 EUR/m² -2,2% 2020
89 600 €
3 896 EUR/m² +19,5% 2020
75 000 €
3 261 EUR/m² +34,8% 2020
55 644 €
1 464 EUR/m² -21,0% 2019
70 400 €
3 061 EUR/m² +17,3% 2019
60 000 €
2 609 EUR/m² -12,4% 2018
68 500 €
2 978 EUR/m² -6,2% 2018
73 000 €
3 174 EUR/m² -54,0% 2018
158 600 €
3 304 EUR/m² +39,6% 2018
113 600 €
2 367 EUR/m² +291,7% 2017
29 000 €
-78,5% 2017
135 000 €
4 500 EUR/m² +125,0% 2017
60 000 €
2 609 EUR/m² -14,3% 2016
70 000 €
3 043 EUR/m² -50,5% 2015
141 500 €
2 775 EUR/m² +8,0% 2014
131 000 €
3 359 EUR/m²Biens comparables
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