UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 380 €
44 AV GEORGES COULON 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 380 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD509
Contenance12 075 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)25
Arrêts les plus proches
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)351 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)351 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,5% évolution globale
102 648 €prix moyen
2025
135 000 €
3 553 EUR/m² -46,2% 2025
251 000 €
6 275 EUR/m² +198,8% 2025
84 000 €
3 652 EUR/m² -22,9% 2025
109 000 €
5 450 EUR/m² -48,4% 2025
211 320 €
4 313 EUR/m² +87,1% 2025
112 915 €
5 133 EUR/m² +27,6% 2025
88 500 €
4 917 EUR/m² +195,0% 2025
30 000 €
-68,1% 2025
94 075 €
3 484 EUR/m² -11,1% 2025
105 800 €
6 224 EUR/m² -3,8% 2025
110 000 €
5 789 EUR/m² +400,0% 2025
22 000 €
-76,9% 2024
95 100 €
3 963 EUR/m² -8,6% 2024
104 000 €
4 727 EUR/m² +0,6% 2024
103 380 €
4 308 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2024
70 000 €
4 667 EUR/m² -58,8% 2024
170 000 €
4 146 EUR/m² +62,7% 2024
104 500 €
4 976 EUR/m² +6,6% 2024
98 000 €
4 455 EUR/m² -45,3% 2024
179 000 €
4 590 EUR/m² +602,0% 2024
25 500 €
-86,5% 2024
188 500 €
4 833 EUR/m² +3 670,0% 2024
5 000 €
172 EUR/m² -94,4% 2024
90 000 €
3 913 EUR/m² -18,2% 2023
110 000 €
5 500 EUR/m² +41,0% 2023
78 000 €
4 105 EUR/m² -13,3% 2023
90 000 €
4 286 EUR/m² -61,5% 2023
234 000 €
4 776 EUR/m² +95,0% 2023
120 000 €
4 444 EUR/m² +14,3% 2023
105 000 €
3 889 EUR/m² +320,0% 2023
25 000 €
-67,9% 2023
78 000 €
4 333 EUR/m² -16,6% 2023
93 500 €
4 921 EUR/m² -6,9% 2023
100 405 €
4 365 EUR/m² +0,4% 2022
100 000 €
4 545 EUR/m² +17,6% 2022
85 000 €
2 024 EUR/m² -19,8% 2022
106 000 €
3 926 EUR/m² -10,4% 2022
118 300 €
4 225 EUR/m² +44,3% 2022
82 000 €
3 417 EUR/m² -13,7% 2022
95 030 €
4 525 EUR/m² +10,1% 2022
86 300 €
3 752 EUR/m² -13,7% 2022
100 000 €
5 000 EUR/m² -10,7% 2022
112 000 €
4 308 EUR/m² +460,0% 2022
20 000 €
-78,9% 2022
94 980 €
5 587 EUR/m² -11,7% 2022
107 600 €
5 978 EUR/m² -18,4% 2021
131 800 €
3 468 EUR/m² +30,5% 2021
101 000 €
5 941 EUR/m² +32,0% 2021
76 500 €
4 026 EUR/m² -19,8% 2021
95 380 €
4 335 EUR/m²Biens comparables
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