UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 410 €
2 RUE DU POILU 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 410 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD47
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)296 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)372 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+123,0% évolution globale
86 660 €prix moyen
2025
165 000 €
5 500 EUR/m² +86,6% 2025
88 410 €
3 844 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2025
98 920 €
2 826 EUR/m² -47,4% 2022
188 000 €
2 350 EUR/m² +150,7% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² -8,0% 2021
81 500 €
3 135 EUR/m² -13,8% 2021
94 575 €
3 378 EUR/m² +55,0% 2020
61 000 €
2 905 EUR/m² -20,8% 2020
77 000 €
3 348 EUR/m² +31,6% 2019
58 500 €
2 340 EUR/m² -36,8% 2019
92 590 €
2 315 EUR/m² -11,8% 2019
105 000 €
3 182 EUR/m² +52,2% 2018
69 000 €
2 464 EUR/m² -11,5% 2018
78 000 €
1 950 EUR/m² +14,7% 2017
68 000 €
2 267 EUR/m² +23,6% 2017
55 000 €
1 375 EUR/m² -30,1% 2017
78 697 €
3 422 EUR/m² +12,4% 2015
70 000 €
2 500 EUR/m² +27,3% 2014
55 000 €
2 200 EUR/m² -25,7% 2014
74 000 €
2 467 EUR/m²Biens comparables
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