UNE MAISON 5 pièces — 174 000 €
51 CHE DE LA COUDRE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean des Vignes
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
Arrêts les plus proches
NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais287 m
NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais305 m
CES JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais314 m
CES JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais328 m
GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais357 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Vilar237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clairs logis316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo NERUDA705 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo NERUDA705 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain ROLLAND795 m · Public
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1