UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €
20 RUE JEAN VILAR 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 286 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN170
Contenance1 286 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Saint-Jean
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
53%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais33
Arrêts les plus proches
GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais53 m
GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais69 m
CHAMPS ROUSSOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais223 m
SALVADOR ALLENDESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais236 m
SALVADOR ALLENDESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais242 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Route nommée - Chemin de la CoudreRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1