UNE MAISON 5 pièces — 200 200 €

11 RUE PAUL CEZANNE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 28 mai 2025
2 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 200 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK23
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625587. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gobain-Clair Logis

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais29

Arrêts les plus proches

GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais299 m
GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais307 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais324 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais344 m
CHAMPS ROUSSOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais347 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,3% évolution globale
167 600 €prix moyen
2025
200 200 €
2 064 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2021
135 000 €
2 077 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
174 000 €
1 813 EUR/m²250 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
200 200 €
2 064 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 775 EUR/m²351 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Clairs logis87 m · Public
Collège
Collège Jean Vilar380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo NERUDA753 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo NERUDA753 m · Public
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Liberté Egalité Fraternité787 m · Public

Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1