UN APPARTEMENT 3 pièces — 275 000 €
5 AV PRINCIPAL PASTOUR 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BS368
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600892. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR33
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR115 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR339 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR340 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR346 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR347 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+17,0% évolution globale
211 505 €prix moyen
2025
275 000 €
5 000 EUR/m² +643,2% Vente actuelle 2025
37 000 €
-86,8% 2025
280 000 €
5 385 EUR/m² +117,1% 2024
129 000 €
4 778 EUR/m² +360,7% 2024
28 000 €
-88,3% 2024
239 000 €
4 509 EUR/m² +32,8% 2024
180 000 €
3 273 EUR/m² -18,2% 2024
220 000 €
6 667 EUR/m² -38,0% 2023
355 000 €
4 329 EUR/m² +108,8% 2023
170 000 €
3 208 EUR/m² -86,6% 2023
1 272 500 €
70 694 EUR/m² +285,6% 2023
330 000 €
7 333 EUR/m² +114,3% 2022
154 000 €
7 700 EUR/m² -58,4% 2022
370 000 €
4 868 EUR/m² +41,2% 2022
262 000 €
6 093 EUR/m² +24,8% 2022
210 000 €
4 667 EUR/m² +35,5% 2021
155 000 €
2 925 EUR/m² -48,3% 2021
300 000 €
4 286 EUR/m² +71,4% 2020
175 000 €
5 000 EUR/m² +22,4% 2020
143 000 €
5 296 EUR/m² +47,9% 2020
96 700 €
4 835 EUR/m² -83,5% 2019
585 000 €
5 850 EUR/m² +2 115,9% 2019
26 400 €
-81,3% 2018
141 000 €
6 130 EUR/m² -1,4% 2018
143 000 €
7 150 EUR/m² +429,6% 2018
27 000 €
-92,6% 2018
367 000 €
5 243 EUR/m² +136,8% 2018
155 000 €
4 429 EUR/m² +64,9% 2017
94 000 €
4 700 EUR/m² +190,1% 2017
32 400 €
-4,7% 2017
34 000 €
1 889 EUR/m² -55,3% 2017
76 000 €
3 800 EUR/m² -61,1% 2016
195 500 €
4 547 EUR/m² +77,7% 2016
110 000 €
4 783 EUR/m² -26,7% 2016
150 000 €
3 261 EUR/m² -38,8% 2016
245 000 €
5 444 EUR/m² +63,3% 2016
150 000 €
3 488 EUR/m² -20,2% 2016
188 000 €
4 178 EUR/m² -9,9% 2015
208 750 €
4 175 EUR/m² -65,4% 2015
603 000 €
5 912 EUR/m² +3 920,0% 2015
15 000 €
-83,9% 2015
93 000 €
4 043 EUR/m² +244,4% 2015
27 000 €
-91,3% 2015
310 000 €
4 429 EUR/m² +126,3% 2014
137 000 €
2 854 EUR/m² -41,7% 2014
235 000 €
4 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1773)
Services publics855 · 30 m
Santé437 · 24 m
Commerces369 · 40 m
Transports49 · 148 m
Tourisme29 · 194 m
Sport/Loisirs24 · 111 m
Enseignement10 · 302 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roustan187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil309 m · Public
Collège
Collège Fersen324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer409 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1