UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 000 €
8 AV MARECHAL REILLE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BS158
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR72 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR195 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR201 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR325 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR348 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+47,7% évolution globale
289 961 €prix moyen
2025
410 000 €
5 775 EUR/m² +39,0% 2024
295 000 €
5 566 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2024
255 000 €
3 643 EUR/m² -4,1% 2024
266 000 €
5 911 EUR/m² +0,8% 2023
264 000 €
5 739 EUR/m² +3,5% 2022
255 000 €
2 383 EUR/m² +17,5% 2019
217 000 €
3 100 EUR/m² -28,9% 2019
305 000 €
3 389 EUR/m² -14,1% 2018
355 000 €
5 071 EUR/m² +27,9% 2016
277 610 €
3 266 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1789)
Services publics868 · 48 m
Santé439 · 74 m
Commerces375 · 69 m
Transports44 · 215 m
Tourisme26 · 139 m
Sport/Loisirs24 · 82 m
Enseignement13 · 140 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Le Ponteil468 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1