UNE MAISON 3 pièces — 167 700 €
5235 ALBAGNAC 12800 SAUVETERRE-DE-ROUERGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 700 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 430 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G581
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Rouergue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Rouergue
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
153 350 €prix moyen
2025
167 700 €
2 096 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2021
139 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
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