UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
5398 LE BOURGNOU 12800 SAUVETERRE-DE-ROUERGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 493 m²
Prix/m²1 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G242
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13447994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Rouergue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Rouergue
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
112 000 €prix moyen
2024
124 000 €
1 363 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2015
100 000 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
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