UNE MAISON 6 pièces — 357 000 €

389 CHE DU BOIS DE MITTAU 30000 NIMES
Vendu le 13 mai 2025
2 479 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 010 m²
Prix/m²2 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD955
Contenance1 757 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro955

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600314. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Cigale

Revenus

26 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Population active857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
357 000 €prix moyen
2025
357 000 €
2 479 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
357 000 €
2 479 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
541 500 €
3 494 EUR/m²797 m2025
155 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
366 500 €
2 156 EUR/m²887 m2025
170 m²
Voir

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Ecole maternelle la Cigale1.3 km · Public
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Ecole élémentaire La Cigale1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NIMES

2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

1 logement140 m²1