UNE MAISON 6 pièces — 541 500 €

137 IMP GAI SEJOUR 30000 NIMES
Vendu le 07 février 2025
3 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 541 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 113 m²
Prix/m²3 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE684
Contenance2 113 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342328. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Eau Boullie

Revenus

30 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
32%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
541 500 €prix moyen
2025
541 500 €
3 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
541 500 €
3 494 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
357 000 €
2 479 EUR/m²797 m2025
144 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 529 EUR/m²1.0 km2025
170 m²
Voir

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1

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Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

1 logement140 m²1