UN APPARTEMENT 1 pièce — 290 500 €
11 B RUE MARCELINE DESBORDESVALMORE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle DL55
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600245. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 17
Revenus
46 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,5% évolution globale
333 765 €prix moyen
2025
82 000 €
9 111 EUR/m² -88,6% 2025
720 000 €
10 286 EUR/m² +147,8% 2025
290 500 €
12 104 EUR/m² +937,5% Vente actuelle 2025
28 000 €
-91,0% 2025
310 000 €
9 688 EUR/m² +47,6% 2024
210 000 €
8 077 EUR/m² -75,3% 2024
850 000 €
13 934 EUR/m² +1 876,7% 2024
43 000 €
-87,3% 2024
339 520 €
14 147 EUR/m² +728,1% 2024
41 000 €
+22,4% 2024
33 500 €
-96,4% 2024
933 571 €
13 337 EUR/m² +171,7% 2024
343 650 €
10 739 EUR/m² -4,5% 2023
360 000 €
5 902 EUR/m² +20,0% 2023
300 000 €
12 000 EUR/m² -5,8% 2023
318 500 €
9 953 EUR/m² -70,5% 2023
1 079 600 €
21 592 EUR/m² +183,6% 2023
380 700 €
15 228 EUR/m² +592,2% 2022
55 000 €
-92,8% 2022
760 000 €
10 857 EUR/m² +227,6% 2022
232 000 €
9 280 EUR/m² +286,7% 2022
60 000 €
-81,5% 2022
325 000 €
10 156 EUR/m² +490,9% 2022
55 000 €
-93,4% 2022
833 600 €
13 232 EUR/m² +152,6% 2022
330 000 €
10 313 EUR/m² +24,5% 2022
265 000 €
10 600 EUR/m² +616,2% 2021
37 000 €
-87,7% 2021
301 000 €
9 406 EUR/m² +9,1% 2021
276 000 €
11 040 EUR/m² +688,6% 2021
35 000 €
-87,3% 2021
275 000 €
11 000 EUR/m² +450,0% 2020
50 000 €
-84,3% 2020
318 000 €
9 636 EUR/m² -54,6% 2020
700 000 €
10 000 EUR/m² +141,4% 2020
290 000 €
11 154 EUR/m² -58,6% 2020
700 000 €
10 000 EUR/m² -1,5% 2019
710 500 €
11 648 EUR/m² -52,0% 2019
1 480 000 €
24 667 EUR/m² +7 300,0% 2019
20 000 €
-83,9% 2019
124 000 €
12 400 EUR/m² +18,1% 2019
105 000 €
-44,7% 2019
190 000 €
7 600 EUR/m² +216,7% 2019
60 000 €
-77,7% 2019
269 500 €
8 422 EUR/m² -10,2% 2019
300 000 €
9 375 EUR/m² +13,6% 2018
264 000 €
10 560 EUR/m² -10,4% 2018
294 500 €
9 203 EUR/m² +26,6% 2017
232 630 €
9 693 EUR/m² +202,1% 2017
77 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4046)
Services publics1547 · 32 m
Santé1305 · 27 m
Commerces865 · 110 m
Transports106 · 32 m
Tourisme90 · 142 m
Enseignement79 · 44 m
Sport/Loisirs54 · 115 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé de la Tour125 m · Privé
Collège
Collège privé de la Tour125 m · Privé
Ecole
E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe189 m · Privé
Lycée
Lycée privé Gerson193 m · Privé
Collège
Collège privé Gerson193 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune