UN APPARTEMENT 1 pièce — 320 000 €
8 BD EMILE AUGIER 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DN17
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960764. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 10
Revenus
52 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
La Muette - BoulainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
La MuetteTransilien;TER;RER57 m
La Muette - BoulainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
La MuetteTransilien;TER;RER78 m
La MuetteTransilien;TER;RER78 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+193,6% évolution globale
1 010 004 €prix moyen
2025
320 000 €
12 800 EUR/m² +281,0% Vente actuelle 2024
84 000 €
+26,7% 2024
66 300 €
+314,4% 2024
16 000 €
-75,4% 2024
65 000 €
-98,1% 2023
3 350 000 €
13 400 EUR/m² +41,9% 2023
2 361 600 €
9 446 EUR/m² -30,0% 2023
3 374 800 €
13 775 EUR/m² +2 558,9% 2021
126 923 €
-42,0% 2019
219 000 €
8 760 EUR/m² -92,0% 2018
2 751 000 €
11 004 EUR/m² +3 522,1% 2016
75 950 €
+1 165,8% 2015
6 000 €
24 EUR/m² -93,7% 2015
95 000 €
-95,2% 2014
1 975 000 €
8 229 EUR/m² -9,2% 2014
2 174 500 €
9 060 EUR/m² +1 895,0% 2014
109 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3332)
Services publics1231 · 46 m
Santé1100 · 31 m
Commerces714 · 48 m
Transports91 · 77 m
Enseignement76 · 241 m
Tourisme67 · 95 m
Sport/Loisirs53 · 298 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Gerson242 m · Privé
Ecole
E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe242 m · Privé
Collège
Collège privé Gerson242 m · Privé
Lycée
LP Octave Feuillet295 m · Public
Ecole
E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches307 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
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