UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

57 RUE DU GENERAL PILLE 02200 SOISSONS
Vendu le 17 novembre 2025
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle BO119
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600052. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longues Baies

Revenus

25 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Population active767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

Choron A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais103 m
Choron A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais103 m
Choron R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais112 m
Choron R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais112 m
Paul Deviolaine A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais138 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,2% évolution globale
179 250 €prix moyen
2025
255 000 €
2 125 EUR/m² +99,2% Vente actuelle
2023
128 000 €
1 153 EUR/m² +6,7%
2019
120 000 €
1 000 EUR/m² -43,9%
2016
214 000 €
1 659 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 125 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 207 EUR/m²881 m2025
111 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 131 EUR/m²428 m2025
122 m²
Voir

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