UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
1 IMP SAINT QUENTIN 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AE27
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais47
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville 3 A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais163 m
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Hôtel de Ville 4 R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais171 m
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Marquigny A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais173 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,4% évolution globale
322 333 €prix moyen
2025
245 000 €
2 207 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2021
550 000 €
886 EUR/m² +219,8% 2017
172 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Soissons237 m · Public
Collège
Collège Saint-Just385 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Soissons385 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Soissonnais385 m ·
Ecole
Ecole primaire d'application du Centre422 m · Public
Permis de construire Commune de SOISSONS
202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements170 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1