UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
26 RUE ARAGO 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO8
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longues Baies
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais48
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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Poincaré R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais150 m
L'Amitié A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais230 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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1
3 logements300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
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1
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