UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1 RUE ALAIN FOURNIER 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER69
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 2
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
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ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne718 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne718 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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