UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
14 RUE JACQUES BREL 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 802 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle A152
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 2
Revenus
16 450 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
FerrerILEVIA155 m
FerrerILEVIA198 m
FerrerILEVIA202 m
De GaulleILEVIA380 m
CarnotILEVIA417 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
218 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
191 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
218 m 🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
269 m 🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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2
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2
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