UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €

1815 RUE DE L HOTEL DIEU 45160 OLIVET
Vendu le 27 décembre 2024
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 369 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK22
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14192568. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Résatao Orl8

Arrêts les plus proches

NORASRésatao Orl207 m
HOTEL DIEURésatao Orl462 m
PAULIN LABARRERésatao Orl526 m
ALLÉE SABLÉERésatao Orl551 m
BOIS SEMERésatao Orl731 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
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537 000 €
3 755 EUR/m²188 m2025
143 m²
Voir
73%
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410 000 €
3 254 EUR/m²1.1 km2025
126 m²
Voir

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Écoles (1)

Médico-social
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1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1