UNE MAISON 5 pièces — 327 000 €

3 RUE VIOLETTE SZABO 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Vendu le 31 décembre 2025
2 748 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 598 m²
Prix/m²2 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH185
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)13
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

CondadilleSTCLM (Limoges Métropole)372 m
CondadilleSTCLM (Limoges Métropole)404 m
CondadilleSTCLM (Limoges Métropole)440 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)635 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)645 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
327 000 €prix moyen
2025
327 000 €
2 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
327 000 €
2 748 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
147 000 €
1 246 EUR/m²700 m2025
118 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
178 000 €
1 548 EUR/m²563 m2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VIENNE

280permis récents
480logements autorisés
46 641 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

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1

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1

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1

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