UNE MAISON 5 pièces — 474 400 €
11 RUE DU PERE DE FOUCAULD 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 400 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 065 m²
Prix/m²3 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS2
Contenance3 065 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
Patte d'OieKEOLIS DIJON115 m
Patte d'OieKEOLIS DIJON140 m
CalmetteKEOLIS DIJON165 m
CalmetteKEOLIS DIJON173 m
Patte d'OieKEOLIS DIJON182 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
474 400 €prix moyen
2025
474 400 €
3 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL154 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE EIFFEL173 m · Public
Collège
Collège Gaston Bachelard574 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard591 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU592 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1