UNE MAISON 6 pièces — 387 000 €
1 B RUE MONSEIGNEUR DADOLLE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV296
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Montagne
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON40
Arrêts les plus proches
DadolleKEOLIS DIJON30 m
DadolleKEOLIS DIJON48 m
ClaudelKEOLIS DIJON164 m
ClaudelKEOLIS DIJON168 m
CalmetteKEOLIS DIJON303 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 000 €prix moyen
2025
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DAME ARIE676 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1