UNE MAISON 3 pièces — 196 000 €
9002 CHE DE L ESCALETTE 30700 UZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN425
Contenance14 950 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597921. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 396 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Uz�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
UZÈS - Le Refuge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport408 m
UZÈS - Le Refuge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport408 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport578 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport578 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport931 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,3% évolution globale
148 567 €prix moyen
2025
21 000 €
350 EUR/m² -89,3% 2025
196 000 €
4 170 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2025
302 700 €
4 387 EUR/m² +63,6% 2025
185 000 €
5 441 EUR/m² +12,1% 2025
165 000 €
4 125 EUR/m² +31,0% 2025
126 000 €
4 500 EUR/m² -39,6% 2024
208 600 €
4 438 EUR/m² +81,4% 2024
115 000 €
1 917 EUR/m² -44,2% 2024
206 000 €
6 059 EUR/m² -6,7% 2024
220 710 €
3 679 EUR/m² +13,2% 2024
195 000 €
5 735 EUR/m² -5,3% 2023
206 000 €
3 815 EUR/m² -13,4% 2023
238 000 €
3 967 EUR/m² +116,4% 2023
110 000 €
3 929 EUR/m² -27,9% 2023
152 500 €
3 813 EUR/m² -21,2% 2023
193 450 €
4 299 EUR/m² +821,2% 2022
21 000 €
206 EUR/m² +425,0% 2022
4 000 €
33 EUR/m² -97,3% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² +48,4% 2022
101 050 €
3 609 EUR/m² -40,6% 2022
170 000 €
3 696 EUR/m² -10,5% 2021
190 000 €
4 222 EUR/m² +7,0% 2021
177 500 €
3 859 EUR/m² +76,6% 2020
100 500 €
3 589 EUR/m² -41,6% 2020
172 000 €
3 185 EUR/m² -6,4% 2020
183 800 €
3 342 EUR/m² +24,2% 2019
148 000 €
4 353 EUR/m² -8,1% 2019
161 000 €
2 981 EUR/m² +89,4% 2019
85 000 €
2 297 EUR/m² -2,9% 2018
87 500 €
1 944 EUR/m² -20,5% 2018
110 000 €
2 444 EUR/m² -27,6% 2018
152 003 €
2 815 EUR/m² -17,8% 2018
185 000 €
4 022 EUR/m² +17,8% 2018
157 000 €
3 413 EUR/m² +4,0% 2018
151 000 €
4 441 EUR/m² -24,3% 2017
199 500 €
3 325 EUR/m² +58,3% 2017
126 000 €
3 150 EUR/m² +2,0% 2017
123 500 €
2 744 EUR/m² +54,4% 2017
80 000 €
2 857 EUR/m² -46,7% 2017
150 000 €
2 778 EUR/m² -37,2% 2017
238 800 €
3 411 EUR/m² +61,3% 2017
148 080 €
3 151 EUR/m² +34,6% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -37,6% 2016
176 250 €
2 938 EUR/m² +34,1% 2015
131 400 €
3 865 EUR/m² -13,6% 2015
152 000 €
3 304 EUR/m² +1 588,9% 2015
9 000 €
120 EUR/m² -91,0% 2015
100 000 €
3 125 EUR/m² -55,4% 2014
224 000 €
3 027 EUR/m² +99,1% 2014
112 500 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
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