UNE MAISON 4 pièces — 90 420 €
9004 LA CROIX BLANCHE 61130 BELLEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 420 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI39
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597820. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bell�me (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellême
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)173 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)174 m
Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)390 m
Collège Roger Martin du GardNomad Car (Région Normandie)881 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+653,5% évolution globale
62 484 €prix moyen
2025
90 420 €
1 130 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2024
70 000 €
412 EUR/m² 0,0% 2019
70 000 €
805 EUR/m² 0,0% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² +483,3% 2018
12 000 €
293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire445 m · Public
Collège
Collège Roger Martin du Gard797 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEME
13permis récents
42logements autorisés
1 690 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
2
8 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2022
5
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2022
1
2 logements176 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement110 m²1