UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
4 IMP DU JARDINET 61130 BELLEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB448
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bell�me (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellême
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)262 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)297 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)297 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+215,8% évolution globale
178 750 €prix moyen
2025
180 000 €
2 278 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2021
128 000 €
1 620 EUR/m² -63,4% 2021
350 000 €
2 917 EUR/m² +514,0% 2017
57 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Michel42 m · Privé
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Ecole primaire560 m · Public
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Permis de construire Commune de BELLEME
13permis récents
42logements autorisés
1 690 m²surface plancher
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