UNE MAISON 4 pièces — 129 100 €
12 RUE DE LA FUIE 61130 BELLEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 100 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC181
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bell�me (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellême
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)384 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)387 m
SERIGNY - Saint LaurentNomad Car (Région Normandie)564 m
SERIGNY - Saint LaurentNomad Car (Région Normandie)591 m
Collège Roger Martin du GardNomad Car (Région Normandie)756 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D455Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D455Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3 588,6% évolution globale
47 533 €prix moyen
2025
129 100 €
1 537 EUR/m² +1 191,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
+185,7% 2017
3 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
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Ecole primaire privée Saint Michel680 m · Privé
Collège
Collège Roger Martin du Gard684 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEME
13permis récents
42logements autorisés
1 690 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
2
8 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2022
5
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2022
1
2 logements176 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement110 m²1