UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
8 CR DU COLOMBIER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BD287
Contenance3 312 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597653. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus45
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
L'OlivetPalm à la demande;Palmbus171 m
Les RosesPalm à la demande;Palmbus188 m
Les RosesPalm à la demande;Palmbus188 m
L'OlivetPalm à la demande;Palmbus198 m
L OlivetZOU ! Proximité221 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,9% évolution globale
150 422 €prix moyen
2025
83 000 €
5 188 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2025
71 000 €
4 733 EUR/m² -14,5% 2025
83 000 €
5 533 EUR/m² +10,7% 2025
75 000 €
4 688 EUR/m² -48,2% 2025
144 800 €
3 218 EUR/m² +44,8% 2025
100 000 €
6 667 EUR/m² +316,7% 2025
24 000 €
-90,9% 2025
265 000 €
4 206 EUR/m² +211,8% 2025
85 000 €
5 313 EUR/m² -70,7% 2025
290 000 €
4 677 EUR/m² +27,8% 2025
227 000 €
5 044 EUR/m² +620,6% 2025
31 500 €
-83,0% 2025
185 000 €
4 111 EUR/m² -1,9% 2025
188 600 €
4 600 EUR/m² +843,0% 2025
20 000 €
-92,0% 2025
250 000 €
3 425 EUR/m² +42,9% 2024
175 000 €
4 070 EUR/m² +617,2% 2024
24 400 €
+3,8% 2024
23 500 €
-91,0% 2024
260 000 €
4 333 EUR/m² +22,5% 2024
212 280 €
3 266 EUR/m² +1 315,2% 2024
15 000 €
-80,1% 2024
75 500 €
5 033 EUR/m² -51,6% 2024
156 000 €
3 628 EUR/m² +56,0% 2024
100 000 €
2 222 EUR/m² -1,4% 2024
101 420 €
2 254 EUR/m² -67,3% 2024
310 000 €
4 921 EUR/m² +229,8% 2023
94 000 €
6 267 EUR/m² +4,4% 2023
90 000 €
6 000 EUR/m² -73,9% 2023
345 000 €
4 367 EUR/m² +325,9% 2023
81 000 €
5 400 EUR/m² -61,8% 2023
212 000 €
4 711 EUR/m² -8,6% 2023
231 938 €
5 271 EUR/m² +25,4% 2023
185 000 €
4 512 EUR/m² +94,7% 2023
95 000 €
6 333 EUR/m² -70,7% 2023
324 000 €
3 640 EUR/m² +440,0% 2023
60 000 €
4 000 EUR/m² -72,7% 2022
220 000 €
3 607 EUR/m² +1 073,3% 2022
18 750 €
-70,7% 2022
64 000 €
4 000 EUR/m² -66,8% 2022
193 000 €
4 386 EUR/m² -9,4% 2022
213 000 €
3 550 EUR/m² +18,3% 2022
180 000 €
4 186 EUR/m² -10,0% 2022
200 000 €
3 077 EUR/m² -14,5% 2022
234 000 €
3 656 EUR/m² +49,0% 2022
157 000 €
3 489 EUR/m² -40,2% 2022
262 400 €
4 302 EUR/m² -12,2% 2022
299 000 €
4 096 EUR/m² +1 658,8% 2022
17 000 €
-89,9% 2022
169 000 €
3 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1181)
Services publics698 · 30 m
Santé244 · 201 m
Commerces130 · 159 m
Transports80 · 30 m
Sport/Loisirs12 · 366 m
Tourisme9 · 195 m
Enseignement8 · 364 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferry361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry427 m · Public
Collège
Collège les Campelières527 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières527 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1