UNE MAISON 4 pièces — 586 000 €
92 AV DE LA BASTIDE 06520 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 586 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 885 m²
Prix/m²6 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO228
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597080. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 737 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevignon-La Marbrière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire16
ZOU ! Proximité9
Arrêts les plus proches
Les Bastides 500ZOU ! Proximité302 m
LES BASTIDESGrasse Sillages Réseau scolaire306 m
LES CHAUVESGrasse Sillages Réseau scolaire338 m
Les ChauvesZOU ! Proximité343 m
Les ChauvesZOU ! Proximité351 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
586 000 €prix moyen
2025
586 000 €
6 511 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics44 · 71 m
Santé13 · 92 m
Commerces9 · 89 m
Sport/Loisirs4 · 599 m
Transports4 · 429 m
Enseignement2 · 571 m
Tourisme1 · 818 m
Écoles (3)
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Ecole maternelle Maure605 m · Public
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Ecole élémentaire Maure605 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Antoine795 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1