UNE MAISON 5 pièces — 545 000 €
102 CHE DE SAINT CHRISTOPHE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²5 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV32
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632497. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 737 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Christophe
Revenus
26 360 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire19
ZOU ! Proximité8
Réseau urbain 20232
Arrêts les plus proches
MalboscZOU ! Proximité105 m
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MalboscZOU ! Proximité171 m
MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire283 m
SAINT EXUPERYGrasse Sillages Réseau scolaire435 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
545 000 €prix moyen
2025
545 000 €
5 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 856 m
Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1