UNE MAISON 3 pièces — 420 000 €
200 AV ANTOINE ST EXUPERY 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 580 m²
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS44
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709374. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 511 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Christophe
Revenus
26 360 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire20
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
DOMAINE DE MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire251 m
MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire252 m
LES PLAINES DE MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire379 m
DOMAINE DE LA ROSEGrasse Sillages Réseau scolaire476 m
MalboscZOU ! Proximité511 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
380 000 €prix moyen
2025
420 000 €
4 667 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2023
340 000 €
3 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics27 · 95 m
Santé7 · 105 m
Sport/Loisirs4 · 437 m
Tourisme2 · 495 m
Commerces1 · 636 m
Transports1 · 900 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Maure1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1