Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain210 m²

Prix/m²2 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

220 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AK97

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loupian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 195 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loupian (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,014,1 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loupian

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE3

Arrêts les plus proches

Les AugustalesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE261 m

Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE538 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+20,3% évolution globale

225 650 €prix moyen

2025

235 000 €

2 765 EUR/m² -4,7% Vente actuelle

2022

246 600 €

2 055 EUR/m² +26,2%

2019

195 350 €

1 628 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

285 000 €

3 476 EUR/m²183 m2025

3 987 EUR/m²331 m2025

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics65 · 50 m

Santé13 · 100 m

Sport/Loisirs13 · 140 m

Commerces9 · 53 m

Enseignement2 · 201 m

Tourisme1 · 575 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire le Chêne Vert177 m · Public

Collège

Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège400 m · Public

Collège

Collège Olympe de Gouges400 m · Public

Permis de construire Commune de LOUPIAN

74permis récents

152logements autorisés

12 000 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €