UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
70 PL DU MARECHAL FOCH 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE984
Contenance2 909 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO39
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
Place FochTADAO88 m
Place FochTADAO90 m
Centre AquatiqueTADAO195 m
Centre AquatiqueTADAO202 m
Centre SportifTADAO350 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-68,0% évolution globale
101 610 €prix moyen
2025
48 000 €
1 500 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2024
221 323 €
2 432 EUR/m² +166,7% 2024
83 000 €
1 694 EUR/m² -16,2% 2022
99 000 €
1 269 EUR/m² +65,0% 2022
60 000 €
1 875 EUR/m² +34,8% 2022
44 500 €
1 712 EUR/m² -59,5% 2022
110 000 €
2 292 EUR/m² -24,4% 2022
145 500 €
1 599 EUR/m² -19,8% 2021
181 500 €
2 161 EUR/m² +240,5% 2021
53 310 €
1 523 EUR/m² +61,5% 2020
33 000 €
1 031 EUR/m² 0,0% 2020
33 000 €
943 EUR/m² -67,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² -69,2% 2018
325 000 €
725 EUR/m² +72,4% 2018
188 500 €
2 813 EUR/m² +348,8% 2018
42 000 €
1 200 EUR/m² +55,6% 2018
27 000 €
771 EUR/m² -57,8% 2017
64 000 €
1 231 EUR/m² -14,1% 2017
74 500 €
955 EUR/m² +24,2% 2015
60 000 €
1 875 EUR/m² +57,9% 2015
38 000 €
1 086 EUR/m² -81,0% 2014
200 000 €
649 EUR/m² +247,8% 2014
57 500 €
1 597 EUR/m² -61,7% 2014
150 000 €
2 239 EUR/m²Biens comparables
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