UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
25 RUE REINE ASTRID 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BC1068
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1068
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802489. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités16
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Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BETHUNE - Légillon - N°421RHDF-62-COM119 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-30,2% évolution globale
68 433 €prix moyen
2025
60 000 €
1 765 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2025
83 000 €
1 660 EUR/m² +62,7% 2025
51 000 €
1 500 EUR/m² -42,0% 2023
88 000 €
1 600 EUR/m² +70,9% 2023
51 490 €
1 560 EUR/m² -57,1% 2023
120 000 €
1 765 EUR/m² +12,4% 2022
106 800 €
1 571 EUR/m² +721,5% 2021
13 000 €
-82,9% 2021
76 000 €
1 382 EUR/m² -8,4% 2021
83 000 €
1 221 EUR/m² +27,7% 2021
65 000 €
1 300 EUR/m² -26,1% 2020
88 000 €
1 294 EUR/m² +183,9% 2019
31 000 €
912 EUR/m² -32,9% 2019
46 170 €
1 443 EUR/m² +28,2% 2019
36 000 €
1 091 EUR/m² -65,4% 2019
104 000 €
1 529 EUR/m² +145,9% 2018
42 300 €
1 244 EUR/m² -58,9% 2016
102 900 €
1 513 EUR/m² +194,0% 2015
35 000 €
1 029 EUR/m² -59,3% 2014
86 000 €
1 564 EUR/m²Biens comparables
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