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Vendu 158 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 926 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle IY70

Contenance1 274 m²

Préfixe000

SectionIY

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités49

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Bibus;TAD Bibus19

BreizhGo en Finistère3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Liberté BrandaBibus;TAD Bibus61 m

Liberté BrandaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m

LibertéBibus;TAD Bibus79 m

LibertéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m

LibertéBibus;TAD Bibus85 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

82 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

404 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

413 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+120,0% évolution globale

103 256 €prix moyen

2025

154 000 €

2 800 EUR/m² -2,5%

2025

158 000 €

2 926 EUR/m² +19,2% Vente actuelle

2023

132 500 €

2 366 EUR/m² -12,3%

2023

151 000 €

2 254 EUR/m² -11,2%

2023

170 000 €

2 152 EUR/m² +24,1%

2022

137 000 €

2 045 EUR/m² +621,1%

2022

19 000 €

-86,4%

2021

140 000 €

2 456 EUR/m² +3,7%

2021

135 000 €

2 547 EUR/m² 0,0%

2021

135 000 €

2 455 EUR/m² +800,0%

2021

15 000 €

-86,8%

2021

114 000 €

2 151 EUR/m² 0,0%

2020

114 000 €

2 111 EUR/m² -25,9%

2020

153 790 €

2 902 EUR/m² +2,5%

2020

150 000 €

1 875 EUR/m² +328,6%

2020

35 000 €

-56,3%

2019

80 000 €

1 429 EUR/m² -72,1%

2019

287 000 €

3 225 EUR/m² +218,9%

2019

90 000 €

1 139 EUR/m² +12,5%

2018

80 000 €

1 455 EUR/m² +595,7%

2017

11 500 €

-87,9%

2017

95 200 €

1 670 EUR/m² +16,1%

2017

82 000 €

1 547 EUR/m² +3,8%

2017

79 000 €

1 491 EUR/m² -1,3%

2016

80 000 €

1 481 EUR/m² -10,8%

2016

89 700 €

1 602 EUR/m² +0,8%

2016

89 000 €

1 328 EUR/m² -2,2%

2016

91 000 €

1 422 EUR/m² +1,1%

2015

90 000 €

1 698 EUR/m² -3,2%

2015

93 000 €

1 431 EUR/m² +43,1%

2015

65 000 €

970 EUR/m² +150,0%

2014

26 000 €

-73,7%

2014

99 000 €

1 737 EUR/m² +41,4%

2014

70 000 €

1 296 EUR/m²

Biens comparables

2 621 EUR/m²461 m2025

2 456 EUR/m²244 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (1474)

Services publics574 · 36 m

Commerces387 · 41 m

Santé384 · 42 m

Sport/Loisirs49 · 101 m

Tourisme35 · 43 m

Enseignement33 · 387 m

Transports12 · 231 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise97 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord97 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville97 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers97 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est97 m ·