Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 621 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle IZ17

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionIZ

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051299. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DupleixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m

DupleixBibus;TAD Bibus123 m

DupleixBibus;TAD Bibus132 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

168 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+83,9% évolution globale

89 275 €prix moyen

2025

142 000 €

2 448 EUR/m² +36,5%

2025

104 000 €

2 167 EUR/m² -31,6%

2025

152 000 €

2 621 EUR/m² +44,8% Vente actuelle

2019

105 000 €

1 810 EUR/m² +90,9%

2014

55 000 €

585 EUR/m² +323,1%

2014

13 000 €

-80,3%

2014

66 000 €

1 320 EUR/m² -14,5%

2014

77 200 €

1 331 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

136 000 €

2 305 EUR/m²344 m2025

2 456 EUR/m²326 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (1381)

Services publics503 · 52 m

Santé411 · 14 m

Commerces348 · 14 m

Sport/Loisirs46 · 155 m

Enseignement33 · 252 m

Tourisme31 · 139 m

Transports9 · 227 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence248 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest299 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou400 m · Public

Lycée

Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance435 m · Public

Lycée

Lycée naval de Brest435 m · Public