UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 000 €
182 AV PIERRE RACINE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AH66
Contenance3 255 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594273. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transp'Or21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PompidouTransp'Or169 m
MairieTransp'Or187 m
Promenade J.ChiracTransp'Or200 m
MelgueilTransp'Or334 m
Les CycladesTransp'Or334 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
615 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
629 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+111,8% évolution globale
174 998 €prix moyen
2025
180 000 €
7 200 EUR/m² -19,6% 2025
224 000 €
4 870 EUR/m² +77,1% Vente actuelle 2025
126 500 €
3 953 EUR/m² +336,2% 2025
29 000 €
0,0% 2025
29 000 €
-92,9% 2025
410 000 €
7 885 EUR/m² +25,2% 2025
327 500 €
6 298 EUR/m² +294,6% 2025
83 000 €
4 882 EUR/m² -7,8% 2024
90 000 €
4 500 EUR/m² -43,8% 2024
160 000 €
4 444 EUR/m² +189,4% 2024
55 285 €
4 607 EUR/m² -42,4% 2024
96 000 €
4 364 EUR/m² -74,4% 2024
375 000 €
8 152 EUR/m² +368,8% 2023
80 000 €
4 000 EUR/m² -37,0% 2023
127 000 €
3 432 EUR/m² +38,8% 2022
91 500 €
4 159 EUR/m² -85,0% 2022
610 000 €
8 971 EUR/m² +38,6% 2022
440 170 €
7 336 EUR/m² +80,4% 2022
244 000 €
5 304 EUR/m² +182,1% 2022
86 500 €
4 325 EUR/m² -53,0% 2022
184 000 €
7 077 EUR/m² -8,9% 2022
202 000 €
8 783 EUR/m² +78,8% 2022
113 000 €
4 708 EUR/m² -1,7% 2021
115 000 €
3 108 EUR/m² +71,6% 2021
67 000 €
3 941 EUR/m² -33,0% 2021
100 000 €
2 564 EUR/m² +42,9% 2021
70 000 €
3 500 EUR/m² +6,1% 2021
66 000 €
3 882 EUR/m² +20,0% 2021
55 000 €
-45,0% 2020
100 000 €
5 000 EUR/m² -74,2% 2020
387 000 €
6 450 EUR/m² +178,4% 2020
139 000 €
6 043 EUR/m² +46,7% 2020
94 720 €
3 947 EUR/m² -31,9% 2020
139 000 €
3 861 EUR/m² -71,9% 2020
495 000 €
8 534 EUR/m² -38,1% 2020
800 000 €
9 524 EUR/m² +700,0% 2019
100 000 €
3 704 EUR/m² -12,3% 2019
114 000 €
4 957 EUR/m² +3 700,0% 2019
3 000 €
39 EUR/m² -97,5% 2018
119 000 €
4 577 EUR/m² +25,3% 2018
95 000 €
2 714 EUR/m² -78,6% 2018
443 200 €
7 387 EUR/m² +786,4% 2017
50 000 €
-30,6% 2017
72 000 €
3 273 EUR/m² -33,3% 2017
108 000 €
4 154 EUR/m² -39,2% 2017
177 500 €
6 339 EUR/m² -12,1% 2017
202 000 €
7 214 EUR/m² +210,8% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -48,0% 2017
125 000 €
4 808 EUR/m² +47,1% 2017
85 000 €
3 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics254 · 0 m
Santé129 · 0 m
Commerces108 · 0 m
Tourisme17 · 96 m
Sport/Loisirs12 · 256 m
Enseignement2 · 509 m
Transports2 · 578 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux558 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.3 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1