UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
22 RTE DE FRIGERIN 42800 SAINT-JOSEPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO93
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Joseph (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Joseph
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2007 - 06/08/2007
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS19
Arrêts les plus proches
EMILE ZOLASAINT-ETIENNE – STAS116 m
EMILE ZOLASAINT-ETIENNE – STAS124 m
COMBEPLAINESAINT-ETIENNE – STAS455 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS463 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS465 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
147 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,2% évolution globale
166 400 €prix moyen
2025
215 000 €
3 071 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2023
158 100 €
1 797 EUR/m² +2,7% 2019
154 000 €
2 200 EUR/m² +11,2% 2019
138 500 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 993 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les petits verriers697 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prugnat808 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean957 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JOSEPH
93permis récents
99logements autorisés
10 509 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1