UNE MAISON 3 pièces — 136 070 €
68 RUE DE CANTELEU 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 070 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle A1652
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P211
TADAO6
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LA BASSEE - Collège Notre DameRHDF-59-P2204 m
Coll Notre DameILEVIA222 m
Coll Notre DameILEVIA261 m
LA BASSEE - Collège Notre DameRHDF-59-P2270 m
LA BASSEE - Collège Notre DameRHDF-59-P2271 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Départementale/Route intercommunale D947/M641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+12,5% évolution globale
91 552 €prix moyen
2025
136 070 €
1 814 EUR/m² +216,4% Vente actuelle 2025
43 000 €
717 EUR/m² -38,6% 2024
70 000 €
1 045 EUR/m² -50,7% 2022
142 000 €
2 731 EUR/m² +42,0% 2022
100 000 €
1 333 EUR/m² -31,0% 2022
145 000 €
1 986 EUR/m² +93,3% 2021
75 000 €
1 442 EUR/m² +15,4% 2020
65 000 €
890 EUR/m² 0,0% 2020
65 000 €
1 226 EUR/m² +44,4% 2020
45 000 €
865 EUR/m² -62,8% 2016
121 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1