UNE MAISON 3 pièces — 156 000 €
80 RUE D ESTAIRES 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1186
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P211
TADAO7
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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LA BASSEE - Collège N. Dame (R.Estaires)RHDF-59-P2171 m
Monument Aux MortsILEVIA264 m
Hôtel de VilleTADAO287 m
La Bassee HdvILEVIA291 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+108,0% évolution globale
129 425 €prix moyen
2025
156 000 €
1 950 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 933 EUR/m² -7,0% 2025
155 900 €
1 813 EUR/m² -0,4% 2022
156 500 €
1 820 EUR/m² +28,3% 2020
122 000 €
1 525 EUR/m² -21,3% 2020
155 000 €
2 067 EUR/m² +121,4% 2016
70 000 €
814 EUR/m² -6,7% 2015
75 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1