UNE MAISON 4 pièces — 293 000 €
15 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AI859
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro859
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P216
Arrêts les plus proches
LongchampILEVIA107 m
LongchampILEVIA140 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2275 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2280 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2289 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
337 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
549 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 000 €prix moyen
2025
293 000 €
3 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 313 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
77 logements2 076 m²1
Permis de construire août 2024
5
89 logements5 664 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1