UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
10 ALL DE LA CLOSERAIE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI477
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P219
Arrêts les plus proches
LongchampILEVIA354 m
D. PenitentiaireILEVIA365 m
D. PenitentiaireILEVIA367 m
D. PenitentiaireILEVIA370 m
LongchampILEVIA386 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,6% évolution globale
226 250 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2024
245 000 €
2 450 EUR/m² +28,9% 2016
190 000 €
1 900 EUR/m² -13,6% 2014
220 000 €
2 418 EUR/m²Biens comparables
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