Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 355 m²

Prix/m²1 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

155 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle B618

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590259. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Fressain (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

8,38%

Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressain

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE5

Arrêts les plus proches

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE285 m

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE301 m

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE335 m

Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE812 m

Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE814 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

11 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

1 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 419 EUR/m²299 m2025

2 011 EUR/m²1.9 km2025

132 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean de La Fontaine406 m · Public

Médico-social

EEAP (Etablissement pour Enfants et Adolescents Polyhandicapés) L'Ardret de FECHAIN1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de FRESSAIN

19permis récents

35logements autorisés

1 838 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement101 m²1

Permis de construire oct. 2022

6 logements1

Permis de construire mars 2022

3 logements304 m²1