UNE MAISON 6 pièces — 265 500 €
8 RUE DE L'EPINETTE 59234 VILLERS-AU-TERTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1030
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1030
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-au-Tertre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-au-Tertre (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-au-Tertre
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
Mairie - VILLERS AU TERTREEVEOLE;TAD EVEOLE398 m
Mairie - VILLERS AU TERTREEVEOLE;TAD EVEOLE418 m
Eglise - VILLERS AU TERTREEVEOLE;TAD EVEOLE425 m
Eglise - VILLERS AU TERTREEVEOLE;TAD EVEOLE431 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D132CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D132CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,6% évolution globale
201 833 €prix moyen
2025
265 500 €
2 011 EUR/m² +165,5% Vente actuelle 2022
100 000 €
758 EUR/m² -58,3% 2020
240 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS-AU-TERTRE
54permis récents
54logements autorisés
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Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
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1
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1
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