Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain804 m²

Prix/m²1 419 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B386

Contenance582 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227201. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 353 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fressain (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,99%

Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressain

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE5

Arrêts les plus proches

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE181 m

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE188 m

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE189 m

Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE515 m

Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE517 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+183,9% évolution globale

131 100 €prix moyen

2025

184 500 €

1 419 EUR/m² +19,0% Vente actuelle

2022

155 000 €

2 153 EUR/m² +29,3%

2020

119 900 €

1 211 EUR/m² +84,5%

2017

65 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

1 353 EUR/m²299 m2025

1 353 EUR/m²1.8 km2025

116 m²

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Ecole

Ecole primaire Jean de La Fontaine246 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSAIN

19permis récents

35logements autorisés

1 838 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement101 m²1

Permis de construire oct. 2022

6 logements1

Permis de construire mars 2022

3 logements304 m²1