UNE MAISON 4 pièces — 166 700 €
73 RUE DE MONTOZON, 59167 LALLAING
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI620
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro620
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
45%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE147 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE167 m
Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE282 m
RicassarEVEOLE;TAD EVEOLE668 m
RicassarEVEOLE;TAD EVEOLE691 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
158 350 €prix moyen
2025
166 700 €
1 389 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Leclerc - Clémenceau219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus487 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc599 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LALLAING
96permis récents
427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement109 m²1