UNE MAISON 5 pièces — 329 900 €
441 RUE FAIDHERBE, 59167 LALLAING
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK62
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro62
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P23
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Quartier St CharlesEVEOLE;TAD EVEOLE556 m
Petit AnhiersEVEOLE;TAD EVEOLE676 m
ANHIERS - Le Petit AnhiersRHDF-59-P2687 m
Petit AnhiersEVEOLE;TAD EVEOLE687 m
ANHIERS - Le Petit AnhiersRHDF-59-P2690 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,2% évolution globale
302 725 €prix moyen
2025
329 900 €
2 499 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2023
347 000 €
2 629 EUR/m² +5,8% 2020
328 000 €
2 485 EUR/m² +59,2% 2016
206 000 €
1 561 EUR/m²Biens comparables
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427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
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1
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