UNE MAISON 4 pièces — 479 000 €
110 RTE DE CHAINAZ 74540 ALBY-SUR-CHERAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 366 m²
Prix/m²4 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B520
Contenance2 525 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589559. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alby-sur-Chéran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Alby-sur-Ch�ran (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alby-sur-Chéran
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2003 - 06/06/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SIBRA8
Arrêts les plus proches
CROIX ROUGESIBRA228 m
CROIX ROUGESIBRA228 m
CROIX ROUGESIBRA228 m
P+R ALBYSIBRA644 m
P+R ALBYSIBRA645 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
479 000 €prix moyen
2025
479 000 €
4 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics23 · 159 m
Commerces6 · 500 m
Santé5 · 505 m
Sport/Loisirs4 · 627 m
Transports4 · 159 m
Enseignement1 · 680 m
Écoles (3)
Collège
Collège René Long709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ALBY-SUR-CHERAN
98permis récents
243logements autorisés
20 899 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement133 m²1