UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
11 RTE DE PARTHENAY 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 041 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE150
Contenance1 937 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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ANDROLET ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres81 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D743EJRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D743EJRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
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200 000 €prix moyen
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